• comment

5 conseils pour être un as de la pige avec votre logiciel pige online

En tant que professionnel de l'immobilier, il est essentiel d'être à jour sur les dernières propriétés disponibles sur le marché. La pige immobilière en ligne peut vous aider à dénicher les meilleures affaires avant qu'elles ne soient vendues. Cependant, il peut être difficile de savoir comment utiliser efficacement un logiciel pige en ligne.

Dans cet article, nous vous donnerons 5 astuces pour devenir un pro de la pige immobilière en ligne en utilisant le logiciel pige online, logiciel de prospection immobilière n°1 pour rentrer des mandats !

Créez-vous des alertes de pige immobiliere

L’astuce n°1 pour rentrer des mandats rapidement est de vous créer des alertes sur votre logiciel pige. Cela vous permettra d'être informé immédiatement lorsqu'une propriété correspondant à vos critères est publiée en ligne. En immobilier, vous devez toujours avoir une longueur d’avance sur vos concurrents ! Avec Pige Online c’est tout simple, il vous suffit de créer votre recherche (localisation, type de bien, prestations souhaitées, nombre de pièces, superficie, etc..) puis enregistrer celle-ci. Vous serez ainsi automatiquement informé dès qu’une annonce correspondante sera publié sur internet, quel que soit le site. Pige Online référence plus de 100 sites de parutions immobilières en France. Avec un tel outil, aucune bonne affaire ne vous passera sous le nez lors de votre prospection immobiliere !

 

Logiciel pige, filtrer les résultats de recherche par date de re-publication

La seconde astuce que l’on puisse vous donner pour être un as de la pige serait de filtrer vos résultats de recherche par “date de re-publication”. 

Utilisez ce type de tri pour afficher les propriétés qui ont été récemment re-publiées en ligne. En général, les propriétaires de ce type d’annonce seront plus enclins à vous faire confiance : leur bien est en général depuis quelques temps déjà sur le marché. Les raisons d’une republication sont souvent les suivantes : 

• annonce supprimée du site d’annonce car trop ancienne -> le propriétaire procède alors à une republication
• annonce republiée pour cause d’annulation du compromis de vente (taux d’usure souvent en cause).
• annonce republiée pour changement de prix ou autre modification

Dans tous les cas, il y aura souvent eu une réfléxion du propriétaire concernant son annonce. Un “non” que vous auriez reçu en pige il y a quelques mois, semaines, pourrait ainsi se transformer en “oui” lors de votre prochain appel de prospection immobiliere. Saisissez l’occasion ! 

 

Misez sur les annonces aux baisses de prix récentes pour votre pige

Gardez un œil sur les propriétés qui ont récemment baissé de prix. Ces propriétés peuvent être de bonnes affaires car les propriétaires peuvent être plus disposés à négocier et le bien pourrait ainsi être rentré au prix du marché ce qui est toujours de bonne augure. 

Sur Pige Online il vous suffit de cliquer sur le rond blanc à gauche de votre écran permettant d’afficher les filtres, puis sélectionnez le filtre “une seule baisse de prix” ou “plusieurs baisses de prix”. Les annonces correspondantes s’afficheront alors et vous pourrez même accéder à leur historique qu'elles aient été supprimées temporairement ou non des sites d'annonces. Des informations bien utiles pour votre pige ! 

 

 

Utiliser le filtre “pige prete à cueillir” sur pige online

Le filtre “Pige prête à cueillir” n’existe que sur le logiciel Pige Online ! C’est d’ailleurs l’un des filtres les plus appréciés de nos utilisateurs car les biens que vous pourrez dénicher via ce filtre sont des vraies pépites pour votre pige : 

• Le bien est sur le marché depuis plus de 5 mois
• L’annonce a été republiée avec une baisse de prix dans les 15 derniers jours. 

Pour y accéder, vous devrez toujours cliquer sur le bouton blanc en haut à gauche, puis cocher “piges prêtes à cueillir” dans les filtres par ancienneté. 

 

Exploitez le label la bonne affaire de votre logiciel pige

Dernière astuce : rentrer des mandats au bon prix grâce au label “la bonne affaire” du logiciel Pige Online. Que signifie ce label pour la pige ? Comme vous pourrez aisément l’imaginer il s’agit là d'annonces vraiment intéressantes à rentrer en mandat lors de votre prospection immobiliere. En effet, les biens affichant le label “la bonne affaire” sont des biens commercialisés en dessous du prix du marché si l’on analyse les prix des autres biens actuellement proposés dans le secteur et les biens déjà vendus dans ce même secteur (données notariales). 

Pour trouver les annonces correspondantes à ce label il vous suffira de cocher le filtre par prix “ Label : la bonne affaire” dans votre outil de prospection immobilière, Pige Online. 

 

Vous ne connaissez pas encore ce logiciel innovant ? Cliquez pour voir une démo et vous pourriez bien devenir dans les semaines à venir, un as de la pige immobiliere !